上星期，有些新闻颇为哄动。
其中一宗是八月十七日某地产商以楼面呎价近万元，从政府手中投得两幅九龙地皮；有专业人士估计，有关物业落成后，售价可能高达每方呎万五、六元。哄动，不是因为有关价钱是历史新高（它们不是），而是如果不计「发水」、建筑成本等因素，假设该万五、六元全是利润，香港政府从中就占去超过一半：几乎没有风险，而且比在楼宇（极可能是楼花）可售出之前更早袋袋平安。
这宗新闻的潜台词是，如果政府不收那万元呎价，小市民、八十后还会买不到楼，上不了车吗？当然为了防止有人混水摸鱼、渔人得利，其实呎价可以照收地产商，只是铁定要回馈社会，例如用来津贴诸如资助市民置业等的公共政策；既有劫富济贫之工，亦不让外国富豪「捐身家」专美。此计一石数鸟，移形换影、慷他人之慨，为什么有识之士没有想到？
事实上，香港政府的钱就是全港市民实益持有的钱（包括纳税人、也包括没有纳过税的人）；如果一般认为，某公司的股东应为该公司管理层的所作所为作出规範，市民（股东？）当然有权决定如何使用该笔款项。可惜香港（还？）没有民主，如果香港市民可以透过一个公平、公正、公开的投票程序决定钱的用途，那时还不天下太平，人人有楼住，什至「家家泉水、户户垂杨」也有可能；试想每次卖地（或补地价），收入都有一半会回归市民（不论市民大或小、有没有纳过税），……想想也叫人兴奋。
且慢，按「原先」计划，这次政府所要收的地价将会用在哪里去？（以往已收的又用了在哪里？）如果最后是芳踪杳然，可能须要成立专案小组，调查一下有没有官商勾结、利益输送……不在话下。
此文并不是要支持所谓的「高地价政策」：不透过卖地，政府一般还可以用加税、削减公共开支、或其他财富再分配的技俩来达到市民的期望。不过，现实是：「又好、又不吃草的马儿」世间少有，即使能在香港找到，也可能需要极大的财富（立法可以吗？）才可以阻止它转投商界。
（http://christiantimes.org.hk，时代论坛时代讲场，2010.8.24）
