【时代论坛讯】政府成立的「劏房」租务管制研究工作小组早前发布租管建议方案，而运输及房屋局亦于四月二十日的立法会会议中提出，尽快在今个立法年度内提交条例草案。由香港天主教正义和平委员会（正委会）与关注基层住屋联席组成的「监察政府推行租管阵线」在五月廿三日举行「港岛区民间劏房租务管制谘询会」，邀请居民、区议员和学者讨论相关议题。他们亦促请政府为租务管制落实起始租金，严格执法要求业主遵守建筑物和消防安全条例，并制定完善标准租约处理争议。
当天的谘询会设有分组讨论，让街坊、区议员和学者互相表达意见。居民分享时指出，现时政府的租管建议方案未有处理劏房及大厦的卫生问题。在疫情下，居民认为劏房密度不能太高，建议业主每个月清洁、厕所不多于六人共用、各喉管需要有符合标准的隔器。在租金方面，居民提出政府在订立起始租金时，应以差饷物业估价署的市值租金或地区配套条件作指标。
监察政府推行租管阵线提出几项建议：一、促请政府为租务管制落实起始租金，以保障租客的议价能力。二、当局应严格执法，确保业主在分间单位时遵守《建筑物条例》及《消防安全条例》，而「劏房」租务管制研究工作小组及运房局提出的「单位分间指引」并无法律效力，无法保障劏房居住环境安全。三、促请政府制定完善标准租约，以处理维修及水电费收费争议，并成立简易部门处理租务纠纷。
当天谘询会亦有学者和区议员分享。香港中文大学地理与资源管理学系伍美琴教授呼吁，政府应尽快落实租务管制或设立牌照制度，并可参考都柏林设立住宅租赁委员会，以规範租赁行业、解决房东与租户之间的纠纷、发起调查房东的行为、向公众提供资讯等。中西区区议员黄永志指，政府应增加公营房屋供应，短期推行劏房租管。湾仔区区议员麦景星则认为，标准租约是非常重要，他亦得悉不少劏房租约写得不清楚，对租户没有保障，希望政府尽快立法实施规管。
分组讨论环节（图片由大会提供）
「港岛区民间劏房租务管制谘询会」在五月廿三日举行。民间监察政府推行租管阵线将于五月三十日举行九龙区的民间劏房租务管制谘询会。
